Prix immobilier Rue Gustave Degans, Dunkerque

Dans la voie Rue Gustave Degans à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 389 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 288 €/m² et 2 661 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 44 510 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 21,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 000 € et la plus chère à 52 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 836 €/m² à 2 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Degans se classe 79e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).