Prix immobilier Place du General de Gaulle, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 634 €/m² dans la voie Place du General de Gaulle à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 574 €/m² et 1 697 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 130 983 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 120 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 528 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du General de Gaulle se classe 251e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 17,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).