Prix immobilier Rue de Roubaix, Dunkerque

Dans la voie Rue de Roubaix à Dunkerque, le prix médian constaté est de 2 512 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 173 €/m² et 2 766 €/m².

Les appartements (2 600 €/m²) se vendent 9,3 % plus cher au m² que les maisons (2 379 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 235 530 € pour 103 m², contre 199 659 € pour un appartement de 82 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 350 549 €. Au m², les prix extrêmes vont de 704 €/m² à 3 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Roubaix se classe 63e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).