Prix immobilier Avenue Kleber, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 022 €/m² dans la voie Avenue Kleber à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 662 €/m² et 3 373 €/m².

Les maisons (3 160 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 694 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 487 751 € pour 157 m², celui d'un appartement 158 100 € pour 63 m².

C'est 53,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 500 € et la plus chère à 741 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 4 039 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Kleber se classe 23e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 668 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).