Prix immobilier Avenue du Casino, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 629 €/m² dans la voie Avenue du Casino à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 267 €/m² et 2 991 €/m².

Les appartements (2 672 €/m²) se vendent 8 % plus cher au m² que les maisons (2 473 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 320 888 € pour 125 m², contre 148 992 € pour un appartement de 58 m².

C'est 33,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 400 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Casino se classe 51e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).