16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Trystram Sp

Prix immobiliers Rue Jean Baptiste Trystram Sp à Dunkerque par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	1 728 €/m²	1 728 €/m²
Fourchette courante au m²	1 435 – 1 892 €	1 435 – 1 892 €
Prix moyen au m²	1 648 €/m²	1 648 €/m²
Prix au m² le plus bas	580 €/m²	580 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 284 €/m²	2 284 €/m²
Prix de vente médian	138 700 €	138 700 €
Prix de vente moyen	138 188 €	138 188 €
Vente la moins chère	60 300 €	60 300 €
Vente la plus chère	221 750 €	221 750 €
Surface moyenne	85 m²	85 m²
Nombre de ventes	16	16

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Baptiste Trystram Sp à Dunkerque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 728 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 435 €/m² et 1 892 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 138 188 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 300 € et la plus chère à 221 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 580 €/m² à 2 284 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Trystram Sp se classe 225e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 430 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Jean Baptiste Trystram Sp
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Charles Pranard Saint Pol	100 m	1 642	−5 %	11
Rue Leo Frankel Saint Pol	100 m	1 375	−20,4 %	7
Rue Faidherbe Saint Pol	150 m	1 514	−12,4 %	9
Rue Marcellin Berthelot Saint Pol	150 m	1 648	−4,6 %	12
Rue Jean Mace Saint Pol	150 m	1 300	−24,8 %	12
Rue Ferrer Saint Pol	250 m	1 166	−32,5 %	8
Rue Etienne Dolet Saint Pol	350 m	1 430	−17,2 %	21
Rue Mozart Saint Pol	400 m	1 134	−34,4 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Trystram Sp.

Prix immobilier Rue Jean Baptiste Trystram Sp, Dunkerque

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