Prix immobilier Rue Deschamps, Dunkerque
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 636 € / m²- Le plus bas
- 732 € /m²
- Le plus haut
- 2 178 € /m²
- Prix moyen
- 158 858 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Rue Deschamps
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 636 €/m² | 1 636 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 396 – 1 870 € | 1 396 – 1 870 € |
| Prix moyen au m² | 1 612 €/m² | 1 612 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 732 €/m² | 732 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 178 €/m² | 2 178 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 150 € | 156 150 € |
| Prix de vente moyen | 158 858 € | 158 858 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 271 000 € | 271 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Dans la voie Rue Deschamps à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 636 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 396 €/m² et 1 870 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 158 858 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 732 €/m² à 2 178 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Deschamps se classe 249e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 563 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Pitilion | 100 m | 1 500 | −8,3 % | 17 |
| Rue Louis Dumez | 200 m | 1 563 | −4,5 % | 7 |
| Rue Franchet d'Esperey | 250 m | 1 095 | −33,1 % | 6 |
| Rue Massena | 250 m | 1 532 | −6,4 % | 7 |
| Rue Leon Corsart | 250 m | 1 476 | −9,8 % | 7 |
| Rue du Banc Vert | 300 m | 1 981 | +21,1 % | 32 |
| Rue Rene Leferme (1920-2016) | 350 m | 2 092 | +27,9 % | 10 |
| Rue des Grillons | 350 m | 1 932 | +18,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Deschamps.
Rue Deschamps sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 388 €
- 1 388 – 1 543 €
- 1 543 – 1 685 €
- 1 685 – 1 910 €
- 1 910 – 3 353 €
Autres rues à Dunkerque
- Boulevard de la Republique Mitterran194 ventes
- Dig de Mer100 ventes
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- Rue de Gembloux69 ventes
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- Rue Belle Rade46 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville46 ventes
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- Avenue de la Mer42 ventes
- Avenue de Rosendael J Collache42 ventes
- Boulevard de l'Europe42 ventes
- Rue du Marechal Joffre40 ventes
- Rue du Sud39 ventes
- Rue de la Republique Saint Pol35 ventes
- Rue de Zuydcoote34 ventes
- Rue du Banc Vert32 ventes
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- Rue de Roubaix31 ventes
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