Prix immobilier Rue Raspail Saint Pol, Dunkerque

Dans la voie Rue Raspail Saint Pol à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 359 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 305 €/m² et 1 951 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 82 250 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 31 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 900 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 196 €/m² à 2 295 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raspail Saint Pol se classe 311e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).