Prix immobilier Rue des Fusiliers Marins Sp, Dunkerque

Dans la voie Rue des Fusiliers Marins Sp à Dunkerque, le prix médian constaté est de 1 620 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 320 €/m² et 1 774 €/m².

Les maisons (1 694 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 195 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 152 011 € pour 90 m², celui d'un appartement 82 860 € pour 64 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 177 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fusiliers Marins Sp se classe 254e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).