Prix immobilier Rue Raspail Saint Pol, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 649 €/m² dans la voie Rue Raspail Saint Pol à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 326 €/m² et 1 881 €/m².

Les maisons (1 649 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 569 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 143 753 € pour 88 m², celui d'un appartement 70 628 € pour 47 m².

C'est 16,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 510 € et la plus chère à 204 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 098 €/m² à 2 890 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Raspail Saint Pol se classe 243e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 359 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).