Prix immobilier Rue Eugene Varlin Saint Pol, Dunkerque
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 647 € / m²- Le plus bas
- 1 280 € /m²
- Le plus haut
- 2 212 € /m²
- Prix moyen
- 143 979 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Eugene Varlin Saint Pol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 647 €/m² | 1 647 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 506 – 1 943 € | 1 506 – 1 943 € |
| Prix moyen au m² | 1 720 €/m² | 1 720 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 212 €/m² | 2 212 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 143 979 € | 143 979 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 188 000 € | 188 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 647 €/m² dans la voie Rue Eugene Varlin Saint Pol à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 506 €/m² et 1 943 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 143 979 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 188 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 280 €/m² à 2 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Eugene Varlin Saint Pol se classe 246e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 765 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Auguste Blanqui Sp | 100 m | 1 771 | +7,5 % | 9 |
| Rue Jules Andrieu Saint Pol | 150 m | 1 765 | +7,2 % | 5 |
| Rue Gustave Barra Saint Pol | 200 m | 1 518 | −7,8 % | 5 |
| Rue de la Paix Saint Pol | 200 m | 1 429 | −13,2 % | 10 |
| Rue Paul Machy Saint Pol | 250 m | 1 786 | +8,4 % | 12 |
| Rue des Fusiliers Marins Sp | 300 m | 1 620 | −1,6 % | 27 |
| Rue Antoine Watteau Saint Pol | 300 m | 1 829 | +11,1 % | 5 |
| Rue Roger Salengro Saint Pol | 350 m | 1 590 | −3,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Eugene Varlin Saint Pol.
Rue Eugene Varlin Saint Pol sur la carte des prix de Dunkerque
- 978 – 1 383 €
- 1 383 – 1 543 €
- 1 543 – 1 685 €
- 1 685 – 1 910 €
- 1 910 – 3 353 €
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