Prix immobilier Boulevard Trystram, Dunkerque

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 828 €/m² dans la voie Boulevard Trystram à Dunkerque, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 345 €/m² et 3 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 155 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 43,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 969 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 258 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 049 €/m² à 3 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Trystram se classe 34e sur 342 voies de Dunkerque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 830 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Dunkerque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).