5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Clairiere de Pagneau

Prix immobiliers Rue de la Clairiere de Pagneau à Mérignac par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 270 €/m²	4 270 €/m²
Fourchette courante au m²	3 449 – 4 308 €	3 449 – 4 308 €
Prix moyen au m²	4 131 €/m²	4 131 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 371 €/m²	3 371 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 255 €/m²	5 255 €/m²
Prix de vente médian	383 600 €	383 600 €
Prix de vente moyen	374 080 €	374 080 €
Vente la moins chère	300 000 €	300 000 €
Vente la plus chère	413 600 €	413 600 €
Surface moyenne	92 m²	92 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Rue de la Clairiere de Pagneau à Mérignac, le prix médian constaté est de 4 270 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 449 €/m² et 4 308 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 374 080 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 13,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 765 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 413 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 371 €/m² à 5 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Clairiere de Pagneau se classe 67e sur 247 voies de Mérignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 751 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Clairiere de Pagneau
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin de Pagneau	200 m	3 811	−10,7 %	29
Rue Marcel Pagnol	350 m	3 751	−12,2 %	6
Avenue de l'Argonne	550 m	2 875	−32,7 %	15
Allée Serpentine	700 m	3 019	−29,3 %	9
Impasse des Bruyeres	750 m	4 012	−6 %	5
Allée d'Orient	800 m	3 493	−18,2 %	7
Rue Henri Yvonnet	800 m	4 948	+15,9 %	6
Avenue Jean Monnet	1000 m	3 637	−14,8 %	100

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Clairiere de Pagneau.

Prix immobilier Rue de la Clairiere de Pagneau, Mérignac

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Rue de la Clairiere de Pagneau sur la carte des prix de Mérignac

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