Prix immobilier Rue des Troenes, Toulouse

68 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Troenes à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 644 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 329 €/m² et 4 008 €/m².

Les maisons (4 097 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 606 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 384 123 € pour 95 m², celui d'un appartement 212 845 € pour 60 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 620 219 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 210 €/m² à 7 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Troenes se classe 727e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 734 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).