Prix immobilier Impasse Carlos Gardel, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 956 €/m² dans la voie Impasse Carlos Gardel à Toulouse, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 760 €/m² et 3 304 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 190 510 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 980 € et la plus chère à 283 610 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 067 €/m² à 3 799 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Carlos Gardel se classe 1075e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 517 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).