Prix immobilier Chemin Nego Saoumos, Toulouse

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin Nego Saoumos à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 116 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 3 363 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 149 016 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 320 € et la plus chère à 310 790 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 904 €/m² à 3 453 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Nego Saoumos se classe 994e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 708 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).