Prix immobilier Chemin de la Garonne, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 614 €/m² dans la voie Chemin de la Garonne à Toulouse, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 090 €/m² et 3 761 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 187 276 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 091 €/m² à 4 081 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Garonne se classe 740e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).