Prix immobilier Rue Hubert Flourac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 822 €/m² dans la voie Rue Hubert Flourac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 580 €/m² et 3 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 163 389 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 459 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 149 €/m² à 3 826 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hubert Flourac se classe 1141e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).