Prix immobilier Rue Cervantes, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Cervantes à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 260 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 830 €/m² et 3 544 €/m².

Les maisons (3 663 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 012 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 381 718 € pour 99 m², celui d'un appartement 202 064 € pour 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 100 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 4 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cervantes se classe 924e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 195 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).