Prix immobilier Chemin du Seminaire, Toulouse

74 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Seminaire à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 568 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 367 €/m² et 2 794 €/m².

Les maisons (3 208 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 561 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 324 000 € pour 103 m², celui d'un appartement 113 695 € pour 45 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 387 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 3 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Seminaire se classe 1298e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 683 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).