Prix immobilier Rue des Sables, Toulouse

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Sables à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 659 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 582 €/m² et 2 787 €/m².

Les appartements (2 669 €/m²) se vendent 1,7 % plus cher au m² que les maisons (2 625 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 278 453 € pour 94 m², contre 145 893 € pour un appartement de 57 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 050 €/m² à 4 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Sables se classe 1246e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).