Prix immobilier Rue des Felibres, Toulouse

Dans la voie Rue des Felibres à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 637 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 567 €/m² et 2 833 €/m².

Les maisons (3 716 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 590 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 405 500 € pour 105 m², celui d'un appartement 168 937 € pour 72 m².

C'est 20,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 300 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 516 €/m² à 4 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Felibres se classe 1259e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 594 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).