Prix immobilier Chemin de Gramont, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 791 €/m² dans la voie Chemin de Gramont à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 641 €/m² et 2 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 154 840 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 186 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 549 €/m² à 3 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Gramont se classe 1162e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 044 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).