Prix immobilier Chemin de Gabardie, Toulouse

Dans la voie Chemin de Gabardie à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 241 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 128 €/m² et 3 571 €/m².

Les maisons (3 571 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 196 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 058 € pour 128 m², celui d'un appartement 164 574 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 636 425 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 4 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Gabardie se classe 935e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).