Prix immobilier Rue Gaston Caillavet, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 725 €/m² dans la voie Rue Gaston Caillavet à Toulouse, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 4 642 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 370 000 € et une surface moyenne de 140 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 573 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 643 €/m² à 5 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Caillavet se classe 673e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 044 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).