Prix immobilier Rue du Colonel Toussaint, Toulouse

Dans la voie Rue du Colonel Toussaint à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 089 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 563 €/m² et 3 515 €/m².

Les maisons (4 499 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 062 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 772 583 € pour 143 m², celui d'un appartement 160 449 € pour 54 m².

C'est 7,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 1 236 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 352 €/m² à 7 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Colonel Toussaint se classe 1007e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).