Prix immobilier Rue Commissaire Phillipe, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 770 €/m² dans la voie Rue Commissaire Phillipe à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 696 €/m² et 5 380 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 381 023 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 43,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 860 € et la plus chère à 535 815 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 287 €/m² à 6 026 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Commissaire Phillipe se classe 229e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 083 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).