Prix immobilier Rue des Champs Elysees, Toulouse

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Champs Elysees à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 463 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 175 €/m².

Les maisons (5 306 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 463 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 511 253 € pour 89 m², celui d'un appartement 156 242 € pour 35 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 858 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 067 €/m² à 7 469 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Champs Elysees se classe 351e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 162 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).