Prix immobilier Rue Heliot, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 762 €/m² dans la voie Rue Heliot à Toulouse, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 360 €/m² et 5 176 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 165 455 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 42,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 661 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 409 €/m² à 7 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Heliot se classe 231e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 608 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).