Prix immobilier Boulevard Michelet, Toulouse

Dans la voie Boulevard Michelet à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 103 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 750 €/m² et 7 176 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 410 071 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 800 € et la plus chère à 1 508 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 9 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Michelet se classe 476e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).