Prix immobilier Allée Forain F Verdier, Toulouse

Dans la voie Allée Forain F Verdier à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 073 €/m² et 5 895 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 499 108 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 50,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 391 €/m² à 7 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Forain F Verdier se classe 154e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).