Prix immobilier Rue de Reims, Toulouse

Dans la voie Rue de Reims à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 880 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 371 €/m² et 4 108 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 123 710 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 16,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 700 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 155 €/m² à 5 335 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Reims se classe 595e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 860 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).