Prix immobilier Impasse Jean Delfour, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 074 €/m² dans la voie Impasse Jean Delfour à Toulouse, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 149 790 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 6 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Jean Delfour se classe 1017e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).