Prix immobilier Grande Rue Saint Michel, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 156 €/m² dans la voie Grande Rue Saint Michel à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 912 €/m² et 4 908 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 185 657 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 24,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 968 € et la plus chère à 273 818 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 113 €/m² à 5 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Saint Michel se classe 456e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 212 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).