Prix immobilier Rue Saint Roch, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 554 €/m² dans la voie Rue Saint Roch à Toulouse, valeur médiane calculée sur 86 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 4 086 €/m².

Les maisons (5 490 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 503 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 083 € pour 77 m², celui d'un appartement 146 253 € pour 43 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 554 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 189 €/m² à 5 945 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Roch se classe 782e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 814 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).