Prix immobilier Chemin Cotes Pech David, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 475 €/m² dans la voie Chemin Cotes Pech David à Toulouse, valeur médiane calculée sur 90 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 4 011 €/m².

Les maisons (3 785 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 465 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 547 202 € pour 156 m², celui d'un appartement 147 864 € pour 44 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 834 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 407 €/m² à 5 954 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Cotes Pech David se classe 824e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 450 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).