Prix immobilier Rue des Frenes, Toulouse

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Frenes à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 224 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 097 €/m² et 4 474 €/m².

Les maisons (4 249 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 710 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 348 500 € pour 82 m², celui d'un appartement 183 537 € pour 50 m².

C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 472 €/m² à 8 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Frenes se classe 433e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).