Prix immobilier Chemin du Canal, Toulouse

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Canal à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 360 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 765 €/m² et 2 816 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 143 802 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 29,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 100 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 371 €/m² à 3 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Canal se classe 1357e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 805 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).