Prix immobilier Rue de Tahiti, Toulouse

Dans la voie Rue de Tahiti à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 858 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 586 €/m² et 4 743 €/m².

Les maisons (4 743 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 664 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 465 131 € pour 103 m², celui d'un appartement 408 333 € pour 113 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 365 525 € et la plus chère à 606 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 319 €/m² à 5 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tahiti se classe 606e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).