Prix immobilier Rue des Bouches du Rhone, Toulouse

Dans la voie Rue des Bouches du Rhone à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 235 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 908 €/m² et 4 184 €/m².

Les maisons (4 244 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 964 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 354 421 € pour 77 m², celui d'un appartement 223 273 € pour 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 403 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 172 €/m² à 5 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bouches du Rhone se classe 940e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 788 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).