Prix immobilier Rue Dufour, Toulouse

Dans la voie Rue Dufour à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 889 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 780 €/m² et 4 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 247 415 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 454 € et la plus chère à 893 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 612 €/m² à 4 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dufour se classe 592e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 954 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).