Prix immobilier Rue Devic, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 092 €/m² dans la voie Rue Devic à Toulouse, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 691 €/m² et 4 651 €/m².

Les maisons (4 293 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 989 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 495 365 € pour 114 m², celui d'un appartement 156 929 € pour 41 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 360 € et la plus chère à 805 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 946 €/m² à 6 053 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Devic se classe 479e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 957 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).