Prix immobilier Rue Valentin, Toulouse

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Valentin à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 950 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 367 €/m² et 4 122 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 312 712 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 370 319 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 340 €/m² à 5 323 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Valentin se classe 552e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 906 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).