Prix immobilier Rue de la Fonderie, Toulouse

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Fonderie à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 5 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 622 €/m² et 6 190 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 219 405 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 50,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 849 €/m² à 8 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fonderie se classe 157e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 948 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).