Prix immobilier Place des Carmes, Toulouse

Dans la voie Place des Carmes à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 708 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 536 €/m² et 5 197 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 346 434 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 41,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 802 €/m² à 6 489 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place des Carmes se classe 252e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).