Prix immobilier Rue de l'Echarpe, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 926 €/m² dans la voie Rue de l'Echarpe à Toulouse, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 745 €/m² et 5 024 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 452 083 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 47,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 611 €/m² à 7 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Echarpe se classe 179e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 893 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).