Prix immobilier Rue Rivals, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 998 €/m² dans la voie Rue Rivals à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 050 €/m² et 5 360 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 197 906 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 310 €/m² à 8 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rivals se classe 518e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 237 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).