Prix immobilier Rue Lafayette, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 848 €/m² dans la voie Rue Lafayette à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 368 €/m² et 8 885 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 258 826 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 105,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 500 € et la plus chère à 927 038 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 206 €/m² à 9 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lafayette se classe 3e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 31,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 209 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).