Prix immobilier Rue Gambetta, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 324 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Toulouse, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 616 €/m² et 6 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 251 774 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 59,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 623 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 118 €/m² à 10 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 83e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 882 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).