Prix immobilier Rue Lejeune, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 565 €/m² dans la voie Rue Lejeune à Toulouse, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 656 €/m² et 5 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 206 099 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 37 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 930 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 6 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lejeune se classe 309e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 480 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).